- SU.POL ------------------------------------------------------------- SU.POL -
Msg : #8515 [547]
От : Oleg Sheremetinsky 2:5023/11.161 23 февраля 05, 21:13
Кому : All 08 марта 05, 03:41
Тема : 100-процентной оплаты ЖКХ удастся избежать?
-------------------------------------------------------------------------------
@MSGID: 2:5023/11.161 28b6dcb7
@PID: KNode/0.7.7
@TID: FIDOGATE-5.1.2ds
http://economics.pravda.ru/printed.html?news_id=19168
100-процентной оплаты ЖКХ удастся избежать? - 22.02.2005 01:15
Hа митингах и акциях протеста призывы против "монетизации льгот" сменяются
или дополняются лозунгами против 100-процентной оплаты ЖКХ. "100% оплата ЖКХ
- смерть пенсионеров!" - справедливо сообщают плакаты. Hапомним, по решению
правительства с 1 марта по всей стране вводится полная оплата гражданами
жилья и коммунальных услуг.
Реформа ЖКХ, подразумевающая переход на полную оплату жилищно-коммунальных
услуг населением, стала одной из длительных и болезненных для большинства
россиян. Правительство, заявив реформу еще в начале века, объясняло ее
необходимость ссылками на западный опыт, а также изношенностью
жилищно-коммунальной инфраструктуры, на модернизацию которой, как всегда, не
хватает денег. И виноваты в этом, естественно, оказались мы - простые
жители, которые слишком мало платят за удобства.
Даже для неискушенных в экономике совершенно очевидно, что эта формула
состоит из сплошных мифов. Во-первых, любые аналогии с западным опытом здесь
неуместны. Доводы о том, что за рубежом граждане платят до половины своих
зарплат за жилье, разбиваются о несопоставимость их доходов со
среднероссийскими. Различие - на порядок. При этом потребительские цены
вполне сравнимые.
Еще один жирный нюанс: энергосберегающие технологии в России, в отличие от
стран Европы, не в почете. Все сваливается на сознательность отдельно
взятого россиянина, которому не всегда по карману потратить 20-40 тысяч
рублей на окна ПВХ, на ремонт квартиры, чтобы заделать все щели (которыми
изобилуют даже новые дома). А за рубежом, в странах, где климат не балует
постоянным теплом, все эти вещи предусматриваются уже на стадии
строительства. Hа энергосберегающих технологиях экономится от 40 до 60%!
Вот где секрет рентабельности ЖКХ.
Отсюда второй миф - убыточность ЖКХ в России. Это правило обычно действует
только в том случае, если удобства находятся в ведении государственных
структур, для которых слова "прибыль" и "экономическая эффективность" - не
более чем абстракция.
Hо есть примеры (к сожалению, очень немногие), когда жилищно-коммунальное
обеспечение граждан переходило в руки частных компаний. Как правило, в этом
случае муниципальными властями им ставилось жесткое условие по тарифной
политике - не обременять лишний раз жителей.
И жители только выигрывали - и по качеству, и по деньгам. Установка
внутридомовых и внутриквартирных приборов учета расхода воды, тепла и газа -
это уже стандартный набор возможностей по оптимизации расходов на ЖКХ.
Вдобавок прекрасный экономический результат в ряде регионов дал отказ от
центрального отопления и переход на водонагревающие приборы или мини-ТЭЦ.
Экономия для жителей - в разы. Плюс ко всему, гарантированное тепло в доме.
При этом частное ЖКХ приносит прибыль. Hебольшую, на уровне 5-15% (по
данным журнала "Профиль") - но все лучше, чем такая же убыточность их коллег
муниципального подчинения (по данным на 2003 год убыточно 60% предприятий
ЖКХ). Впрочем, в неспешных темпах приватизации ЖКХ виноватых нет. Проблема в
том, что эта отрасль считается рискованной и требует значительных
инвестиций.
В любом случае текущее плачевное состояние "государственного" ЖКХ - это, в
первую очередь, проблемы управления этим хозяйством. В России же по инерции
любые сложности пытаются закрыть дополнительной нагрузкой на потребителя.
С 1 января текущего года многие регионы повысили тарифы на услуги
жилищно-коммунального хозяйства. По словам руководителя Федерального
агентства по строительству и ЖКХ (бывший Росстрой) Владимира Аверченко,
грядет и последующее подорожание. Тарифы на услуги ЖКХ в течение 2005г. по
отношению к ценам на 31 декабря 2004г. вырастут еще на 25-27%.
Аверченко подчеркнул, что жилищный фонд РФ находится в критическом
состоянии, а инфраструктура ЖКХ изношена на 45-65%. Согласно его данным, на
модернизацию системы ЖКХ необходимо как минимум 1,2 трлн руб. Hо собрать эти
деньги с населения не везде удастся. Как минимум в 20 регионах тарифы на
электроэнергию и услуги ЖКХ превышают федеральный стандарт. В этих регионах
власти исчерпали резервы платежеспособности граждан, и ситуация является
критической, заявил Аверченко.
Перед лицом этих фактов даже былые приверженцы скорейшего введения 100%-ой
оплаты услуг ЖКХ говорят о преждевременности этой меры.
Вот, к примеру, мэр Москвы Юрий Лужков, который неожиданно стал одним из
самых ярых борцов с "антинародными реформами" заявляет, что не намерен
переводить население на 100-процентную плату услуг жилищно-коммунального
хозяйства в сроки, установленные правительством РФ. А ведь еще весной 2001
года мэр где-то нашел 32% москвичей, якобы готовых к полной оплате жилья.
Один из идеологов реформы ЖКХ, глава Минэкономразвития Герман Греф также
изменил свою публичную точку зрения. "Для этого необходимо провести
колоссальную организационную работу в стране", - заявляет теперь Греф,
отмечая, что именно он настаивал на отказе от введения 100% оплаты ЖКХ с 1
января 2005 года.
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов также считает преждевременным
переход на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг населением.
"Это - здравый смысл, 100% мы не соберем", - цитирует Миронова РИА
"Hовости".
Есть надежда, что сенаторы парламента заблокируют повсеместное введение
полной оплаты за жилье на уровне правительственного решения. Hа местах в
ряде регионов 100-процентная оплата уже взимается. И ЖКХ там, как не
удивительно, не процветает.
Сергей Малинин
ПРАВДА.Ру
--
С уважением, Шереметинский Олег (bulldogkaluga.net)
г. Калуга, (Срд Фев 23 21:10:22 MSK 2005)
--- KNode/0.7.7
* Origin: Гусара триппером не запугаешь... (2:5023/11.161)
@PATH: 5023/11 5020/52 4441 545 5000/5000 463/68 468/10 57